Campinas (1993-2023): 43.344 novos imóveis lançados em macrozonas da cidade, como Vila Industrial, Jardim, Aurélia, Ieda. Pessoas procuram qualidade de vida com casas, terreos, tamanhos variados, apartamentos compactos; características: produtiva mundial, cadeia de fornecedores. Maior número de lançamentos: Jardim, Ieda, Área útil: 2013-2023, bairros: Vila Industrial.
De 2013 a 2023, a cidade de Campinas, no interior de São Paulo, foi o cenário para o lançamento de imóveis em Campinas. Segundo um levantamento da Urban Systems, empresa de inteligência de mercado, as macrozonas Vila Industrial, Jardim Aurélia e Jardim Ieda foram responsáveis por 35,3% do total lançamento de imóveis em Campinas.
Além disso, a região viu um aumento significativo na construção de edifícios nos últimos anos. Os edifícios novos trouxeram uma nova dinâmica para o mercado imobiliário local, atraindo investidores e compradores em busca de oportunidades únicas na cidade de Campinas.
Lançamento de imóveis em Campinas: uma tendência crescente
Nos últimos anos, temos observado um aumento significativo no número de novos imóveis sendo lançados em Campinas, especialmente na Vila Industrial e nos bairros Jardim Aurélia e Jardim Ieda. Essa expansão no mercado imobiliário está diretamente ligada à construção de edifícios novos, com unidades compactas de até 45 m² de área útil, atendendo à demanda por espaços mais práticos e acessíveis.
A Vila Industrial, localizada na zona central da cidade, se destaca como uma das macrozonas com maior número de lançamentos, registrando um total de 5.298 unidades lançadas no período de 2013 a 2023. Em 2019, especificamente, 1.406 novos imóveis foram disponibilizados nessa região, impulsionando o crescimento do setor.
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Já nos bairros Jardim Ieda e Jardim Aurélia, a história se repete, com 5.007 e 5.001 apartamentos lançados nos últimos 10 anos, respectivamente. Essas áreas têm atraído a atenção de pessoas que procuram qualidade de vida, seja em casas térreas ou em apartamentos compactos, refletindo a diversidade de opções disponíveis na cidade.
Campinas, a 14ª cidade mais populosa do Brasil, tem visto um aumento na oferta de imóveis com até 45 m², representando 46% do total de unidades lançadas na última década. Com um total de 19.970 imóveis lançados, a cidade tem acompanhado de perto as tendências do mercado imobiliário nacional, buscando atender às necessidades de uma população em constante crescimento.
O período de lançamentos entre 2013 e 2023 revela uma distribuição variada de unidades por metragem, com destaque para os apartamentos de até 45 m², que lideram o ranking de absorção no mercado. Essa preferência por imóveis compactos está diretamente relacionada ao custo e à praticidade, tornando essas unidades mais acessíveis para um público diversificado.
José Augusto Viana Neto, Presidente do CRECISP, destaca a busca das pessoas por qualidade de vida em Campinas, ressaltando a liquidez das casas térreas e a valorização do mercado imobiliário local. A demanda por apartamentos compactos tem impulsionado o setor, refletindo a preferência por unidades com até 55 m² de área útil.
A cidade de Campinas, assim como o restante do país, tem se adaptado às mudanças no mercado imobiliário, buscando oferecer opções que atendam às necessidades de uma população diversificada. Com um cenário de constante evolução, a cidade se destaca como um polo de lançamento de imóveis, refletindo a cadeia produtiva mundial e as tendências do setor.
Fonte: © Estadão Imóveis
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