Preços dos imóveis residenciais em alta segundo principais índices como FipeZap e IGMI-R. Especialista analisa valorização e percentual de aumento no mercado imobiliário.
Os imóveis residenciais estão cada vez mais valorizados no mercado imobiliário. Diversos indicadores apontam para uma tendência de alta contínua, tornando o investimento nesse segmento muito atrativo. É importante ficar atento a todas as oportunidades que surgem nesse mercado dinâmico, onde a busca por imóveis residenciais de qualidade é constante.
As propriedades residenciais são uma excelente opção para quem busca segurança e conforto em sua moradia. Com a valorização constante das residências, investir em imóveis é uma alternativa rentável e segura a longo prazo. A demanda por habitações bem localizadas e bem estruturadas só tende a crescer, o que faz com que o mercado de residências seja sempre promissor.
Valorização dos Imóveis Residenciais: Principais Índices e Tendências
Dados recentes do índice FipeZap mostram que o valor pedido nos anúncios de venda acumulam uma alta de mais de 5% nos últimos 12 meses. Outro índice que também monitora a valorização das habitações, desta vez o IGMI-R, da Abecip, aponta uma valorização de cerca de 8% dos últimos 12 meses. A famosa valorização imobiliária parece nunca ter fim.
Alta dos Imóveis Residenciais: Índices FipeZap e IGMI-R
Enquanto muita gente fica esperando os preços baixarem para comprar, as propriedades residenciais seguem se valorizando e batendo recordes. Quanto os imóveis residenciais estão valorizando?
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Dados recentes do índice FipeZap mostram que o valor pedido nos anúncios de venda acumulam uma alta de mais de 5,31% nos últimos 12 meses: Outro índice que também monitora a valorização das residências, desta vez o IGMI-R, da Abecip, aponta uma valorização de cerca de 8,30% dos últimos 12 meses pesquisados, veja: O que chama atenção neste caso é que, em ambos os resultados, estamos falando de uma alta real, ou seja, acima da inflação.
Valorização Imobiliária e Mercado Residencial Brasileiro
É claro que existem cidades onde a valorização foi menor – ou até mesmo nem houve – mas no geral estes dados espelham um pouco da realidade do Brasil como um todo. Se você quiser se aprofundar um pouco mais nesses índices, tem um vídeo do Bruno Lessa aqui no canal do Portal VGV que ele explica um pouco melhor como funcionam estas medições de valorização.
Como fica o preço de locação dos imóveis residenciais? E se você acha que está caro comprar, experimente alugar… o percentual de aumento no preço pedido pela locação residencial segue com um aumento expressivo.
Tendências em Valorização Imobiliária: Perspectivas para 2024
Esta imagem mostra que o índice FipeZap Locação Residencial acumula alta de 15,85% nos últimos 12 meses, isso dá quase 4 vezes a inflação registrada no período: Para entender um pouco melhor este cenário, a jornalista Christiane Pelajo, apresentadora do FOCO VGV, conversou sobre a valorização do preço dos imóveis residenciais com o Coriolano Lacerda, head de inteligência do DataZap.
Nesta entrevista, Chris questionou questões como: Por que os imóveis estão se valorizando tanto no Brasil? Como os brasileiros que estão pensando em comprar imóvel estão enxergando isso? Quais cidades do Brasil que os preços estão tendo mais elevação? Que tipo de imóvel as pessoas estão buscando mais hoje em dia? E os investidores, como eles ficam no meio deste cenário?
Ainda estão comprando mesmo com toda esta valorização? Como deve se comportar o mercado imobiliário em 2024? Confira o papo: O preço dos imóveis vai continuar subindo? Bom, ao que tudo indica, os preços devem seguir se elevando. Se você pretende comprar, vender ou até mesmo construir, é fundamental acompanhar esta variação.
Acompanhamento do Mercado: Índices e Notificações
O Portal VGV monitora vários indicadores do setor imobiliário todos os meses, inclusive os índices de valorização imobiliária, e envia quinzenalmente por e-mail. Se você quiser receber, é só se inscrever gratuitamente no Boletim Foco VGV. Este foi mais um conteúdo do FOCO VGV, nosso bate-papo quinzenal aqui no canal do Portal VGV.
Se você não quer perder nenhuma informação importante, aproveita para se inscrever no canal e ativar as notificações, porque tem muita coisa boa vindo por aí. Até a próxima! Jornalista Christiane Pelajo é a nova apresentadora do Portal VGV
Fonte: @ Portal VGV
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